Predaj
- Priestranné izby
- tiché prostredie
Veľký, 4-izb. rodinný dom v Koniarovciach, ihneď obývateľný
139 000 €
Krásny 6-izb. rodinný dom, 2 kúpeľne, terasa, pivnica
| Ulica: | Smreková |
|---|---|
| Mestská časť: | Cabaj |
| Obec: | Cabaj-Čápor |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
325 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám na predaj nadštandardný 6 izbový rodinný dom na krásnom, slnečnom a rozľahlom pozemku v obci Cabaj, iba 10 km od Nitry. Výstavba bola dokončená v roku 2023.
Úžitková plocha domu je 217 m2 , zastavaná plocha 180 m2 , pozemok je 834 m2 (možnosť kúpiť aj s menším pozemkom za 305 000 €) , terasa 27 m2 a pivnica 30 m2 . Dom je 2 podlažný, prízemie tvorí dennú časť domu s hosťovskou izbou, s výstupom na krásnu terasu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť a poschodie tvoria spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC. Z izby je možnosť výstupu na strechu.
Miestnosti: 6 izieb, šatník, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom), 2 samostatné WC, 1 technická miestnosť.
Dispozícia: prízemie - 114 m2
Veľkorysá vstupná chodba, ktorá vedie do jedálne s krásnym vysokým 6 metrovým stropom prepojenej s kuchyňou a obývacou miestnosťou s východom na terasu. Prízemiu dominujú schody so skleným zábradlím a rohový krb so šamotovou obstavbou a automatickým regulátorom prívodu vzduchu s el.infopanelom. Súčasťou prízemia je hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, saunou, samostatné WC a technická miestnosť, z ktorej je rovnako východ na terasu a do záhrady. Na zavlažovanie a polievanie slúži dažďová voda, ktorá sa zachytáva v zbernej nádobe v šachte a krásne postačuje na zavlažovanie celého pozemku.
poschodie – 103 m2
Veľkorysá galéria, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. 2 spálne majú vlastný priestranný šatník. Z jedného z nich môže byť veľkostne aj priestorovo ďalšia izba. Výstup na strechu z izby/šatníku.
pivnica – 30 m2 je prístupná zo záhrady a je rozdelená na viacero skladových miestností.
Materiál + vybavenie:
- postavený je z plnej pálenej tehly Porotherm
- strecha je plochá, Austrotherm atikový prvok, žiadne tepelné mosty
- podlahy – Anhydridový liaty poter
- okná – plastové, 3-komorové, 3-sklo + tepelný rámček proti roseniu
- zateplenie obvodového plášta
- príprava pre umiestnenie fotovoltiky v technickej miestnosti
- šachta na zachytávanie dažďovej vody 30 m3
- kúrenie infra – podlahové, ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo (spotreba 5 €/mes)
- optický internet
- inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn pred domom, pripojený do domu nie je
Záhrada je priestranná a ponúka ďalšie možnosti využitia. Od osadenia bazéna, garáže až po možnosť ďalšej stavby.
Jedná sa o jedinečný dom situovaný v tichej, príjemnej, osvetlenej uličke s vynikajúcimi susedmi, ktorá je dostatočne vzdialená od hlavnej cesty, čím zabezpečuje tiché a kľudné bývanie. Ďalšou veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na kompletnú prevádzku domu, cca 130 €. Vnútorné zariadenie a vybavenie je na vzájomnej dohode majiteľa a budúceho kupujúceho.
Tento krásny dom je možné kúpiť aj s menším pozemkom za sumu 305 000 €.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
834 m2
Úžitková plocha:
217 m2
Zastavaná plocha:
180 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
217 m2
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Magdaléna Abrhanová
maklér
- Česky
- Slovensky
- English
- Español
- Български
- Pусский
...pre váš kvalitnejší život.
