Nové vs. staršie byty: oplatí sa vám investovať do novostavby?
Pri rozhodovaní sa medzi kúpou novostavby a staršieho bytu stojí mnoho ľudí pred veľkou dilemou.
Do ktorého typu nehnuteľnosti je výhodnejšie vložiť svoje investície?
Kúpa bytu je jedným z najväčších rozhodnutí v živote, preto je dôležité mať na vec triezvy pohľad a zvážiť všetky aspekty. Staršie byty v súčasnosti lákajú na nižšie ceny, avšak, keď sa pozrieme na mnohé iné faktory, v konečnom súčte môže byť táto úspora skutočne iba zdanlivá. Napokon, posúďte sami. Toto sú najväčšie výzvy pri kúpe staršieho bytu:
- staré vybavenie a technológie: staršie byty častokrát disponujú zastaralým vybavením, čo môže znamenať vyššie náklady na potenciálne opravy, rekonštrukciu aj poplatky za energie.
- riziko skrytých problémov: staršie byty majú už svoju históriu, ktorú pozná iba ich pôvodný majiteľ. Hrozia tak napríklad skryté úniky tepla, problémy s elektrinou a mnoho iných, ktoré sa môžu objaviť až po kúpe.
- nevyhovujúci charakter bytu: kúpa bytu je často o kompromisoch. Nehnuteľnosť niekedy nespĺňa vaše predstavy o dizajne či dispozícii, čo pri starších bytoch môže byť veľkou výzvou. Úpravy totiž nie je vždy ľahké/možné realizovať.
- vyššie náklady na údržbu: staršie byty vyžadujú častejšiu údržbu a opravy, čo môže spôsobiť dodatočné finančné zaťaženie.
Protipólom k starším bytom sú novostavby. Majú síce o niečo vyššiu cenovku, no ak sa pozrieme podrobnejšie na ich benefity, zistíme, že sú jasnou voľbou pre každého, kto chce výhodne investovať do komfortného bývania. Tu sú niektoré z nich:
- moderné vybavenie a technológie: nové byty zvyknú disponovať užitočnými smart riešeniami, vďaka ktorým sa bývanie stáva nielen komfortným, ale aj energeticky úsporným. Vaša peňaženka to pocítite na nižších mesačných platbách za energie.
- záruka kvality: novostavby sú budované pod prísnejším dohľadom a zvýšenou kontrolou kvality. Ako kupujúci môžete mať istotu, že váš domov bude postavený podľa najvyšších štandardov a nebude vyžadovať okamžité opravy či renovácie.
- možnosť prispôsobenia: pri kúpe novostavby si môžete vybrať z rôznych typov dispozícií, materiálov a dizajnov, ktoré zodpovedajú vašim preferenciám a potrebám. Táto flexibilita vám umožní vytvoriť si domov presne podľa predstáv bez dodatočných zásahov a od nich odvodených nákladov.
- menej starostí s údržbou: nové byty obvykle vyžadujú menej úprav a namáhavej údržby. Vy si tak môžete užívať svoj domov a nezaťažovať sa obavami z nečakaných opráv.
Investícia do novostavby poskytuje kupujúcim množstvo výhod - moderné vybavenie, kvalitné materiály, na mieru šitý dizajn, záruky, garancie, a v neposlednom rade nižšie náklady na energie, údržbu či prípadné opravy. Ak hľadáte spoľahlivý a moderný domov, novostavby sú zaručene tou najlepšou voľbou.
Zdroj: Trend.sk
Ak zvažujete predaj alebo kúpu nehnuteľnosti a hľadáte profesionálnu realitnú kanceláriu, sme tu pre Vás! Pri rozhodovaní o predaji alebo kúpe nehnuteľnosti je dôležité mať na svojej strane spoľahlivého partnera.
Viac o nás a našich službách si môžete pozrieť v sekcii: O nás.
...pre váš kvalitnejší život
ODPORÚČANÉ ČLÁNKY:
Aký trh s nehnuteľnosťami nás čaká v roku 2024?
