Viete, aké chyby ľudia robia pri predaji bytu? Predíďte im.
Predaj bytu môže byť náročný proces, kde všetko so všetkým súvisí. Aby ste dosiahli výsledok, podľa svojich predstáv, osvojte si čo najviac z bodov, ktoré sme pre Vás spísali:
1. Nesprávna cena: Predraženie alebo podhodnotenie bytu môže ovplyvniť záujem kupcov. Predraženie potenciálnych kupcov odradí, podhodnotenie vnukne pocit, že niečo s nehnuteľnosťou nie je v poriadku. Stanovenie správnej ceny je prvým dôležitým krokom.
2. Zlá prezentácia: Kľúčový je stav nehnuteľnosti. Nie každý predáva nový byt, čo je úplne v poriadku, ale i tak by mal byť čistý, príjemný a uprataný. Rovnako dôležité sú kvalitné fotografie, ktoré ako prvé potenciálneho kupujúceho oslovujú, buď zaujmú alebo nie.
3. Nedostatočný marketing: Investujte tiež do online marketingu, čo znamená do inzercie na najnavštevovanejšie portále a sociálne siete, vrátane kvalitných fotografií a efektívnej reklamy.
4. Ignorovanie právnych a finančných aspektov: Zabezpečte si všetky potrebné dokumenty a ak je to potrebné, konzultujte s Vašim realitným maklérom alebo právnym expertom. Je dôležité vedieť, že niekedy sa Vám s predajom oplatí chvíľu počkať, aby ste sa vyhli zbytočným poplatkom.
5. Skrytie nedostatkov: Na nedostatky odporúčame upozorniť, buďte úprimný. Skrytie vád alebo problémov môže viesť k právnym a etickým problémom aj po ukončení predaja.
6. Výber nesprávneho realitného makléra: Kvalitný maklér môže výrazne ovplyvniť výsledok predaja, rýchlosť procesu, cenu nehnuteľnosti a rovnako sa s jeho pomocou a skúsenosťami vyhnete možným právnym problémom.
7. Citová pripútanosť k nehnuteľnosti: Môže ovplyvniť vaše rozhodnutia a postupy. Snažte sa posudzovať nehnuteľnosť objektívne a zvažovať jej hodnotu na základe trhu a podmienok. Skúste sa oddeliť od emocionálneho pripútania a rozhodujte sa na základe faktov a analýz, teda trhovej ceny. Rovnako si vytýčte ciel a určite si dôvody, prečo nehnuteľnosť predávate. Ak sa citovo pripútate k nehnuteľnosti, spomeňte si na svoje budúce ciele a dôvody predaja. Určite si dátum, kedy chcete predaj ukončiť, a držte sa tohto plánu. Týmto spôsobom si môžete udržať zdravý odstup a sústrediť sa na proces predaja. Pripravte sa na novú kapitolu a sústreďte sa na pozitívnu cestu, ktorú máte pred sebou
S dodržaním týchto zásad môžete maximalizovať svoje šance na úspešný a bezproblémový predaj svojej nehnuteľnosti.
Pre ešte hlbšie pochopenie jednotlivých chýb pri predaji nehnuteľnosti sme vytvorili sériu informatívnych videí na našom Instagram účte - slovakiareality.
Ak zvažujete predaj alebo kúpu nehnuteľnosti a hľadáte profesionálnu realitnú kanceláriu, sme tu pre Vás! Pri rozhodovaní o predaji alebo kúpe nehnuteľnosti je dôležité mať na svojej strane spoľahlivého partnera.
Naša realitná kancelária Slovakia Reality Vám môže ponúknuť odborné poradenstvo a podporu, ktorá Vám umožní bezstarostný a úspešný proces. S našou pomocou môžete mať istotu, že Váš proces predaja alebo kúpy prebehne hladko a úspešne.
Viac o nás a našich službách si môžete pozrieť v sekcii: O nás.
...pre váš kvalitnejší život
ODPORÚČANÉ ČLÁNKY:
